本报讯(记者 张鑫)4月26日，记者从内蒙古房地产业高质量发展展览会新闻通气会上获悉，为促进房地产市场平稳健康发展，支持刚性和改善性住房需求，近年来，在促进房地产市场平稳健康发展方面自治区住房和城乡建设厅做了5个方面的工作，不断提升商品住宅品质，满足群众美好生活需要。

　　持续做好房地产市场调控工作

　　牢牢坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，落实城市主体责任，因城施策用足用好政策工具箱，稳妥实施房地产长效机制，以《全区房地产市场调控评价考核暂行措施》为抓手，落实月监测、季评价、年考核机制，对自治区监测评价考核的21个城市“一对一”监督指导，对房地产市场出现风险苗头的城市，进行及时预警提醒，切实把“稳地价、稳房价、稳预期”的目标落到实处。

　　进一步强化房地产市场监管

　　修订了《内蒙古自治区城市房地产开发经营管理条例》，提请自治区政府办公厅修改印发《关于加强房地产市场监管规范房地产开发与经营活动的通知》，全面规范房地产开发经营活动。加强和优化商品房预售资金监管模式，严格把控预售资金收存、支取、使用各环节，合理确定留存比例和拨付节点，缓解房企资金压力。建立健全以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系和以信用为基础的房地产新型监管机制。持续开展房地产企业和房屋中介机构违法违规行为专项整治行动，让人民群众放心购房、放心租房。试点开展“交房即交证”，全面推行二手房转移登记及水电气暖联动过户“一件事一次办”，不断提升便民服务水平。

　　大力支持刚性和改善性住房需求

　　结合我区房地产市场发展实际和正在开展的“保交楼”和闲置土地、“半拉子”工程大起底等工作，从土地供给、房地价联动、配套服务设施、激发住房消费活力、金融税费支持、保障性住房供给、改善市场环境等方面，有针对性提出10条具体措施，通过供给侧和需求侧两端发力，推动房地产市场平稳健康发展。

　　防范化解房地产市场风险

　　以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，把防范化解房地产市场风险作为重中之重，压实企业自救主体责任，落实地方政府属地责任，按照法治化、市场化原则稳妥推进风险处置，积极争取国家保交楼专项借款支持，落实各项助企纾困措施，着力化解商品住宅项目因资金周转困难而停工或逾期交付的风险问题，全面排查在建在售房地产开发项目，动态监管、提前介入，坚决防止发生系统性风险。

　　开展房地产历史遗留问题专项整治

　　坚持标本兼治，源头治理，把解决房地产历史遗留问题作为重要政治任务和重大民心工程，提出分类解决办证难、回迁难、入住难的“三分法”，坚持购房人无过错即办理的原则，推动各地立足实际，因地制宜，分批次、分类别解决房地产历史遗留问题。经过四年多的不懈努力，全区累计解决房地产历史遗留问题项目共2970个、140.1万套，占比分别为99.3%、99.7%。

　　下一步，在推动房地产业晋位升级和促进房地产市场平稳健康发展方面继续大力支持刚性和改善性住房需求，健全完善土地金融财税等支持政策，全力做好“保交楼、稳民生”工作，着力提升住房品质，持续改善房地产市场环境，引导房地产业转型发展，提振市场信心，促进房地产市场平稳健康发展。