近日，内蒙古兴安盟科尔沁右翼前旗巴日嘎斯台乡水库村7623亩坡耕林地产权流转项目顺利完成线上交易。此次流转的坡耕林地先天生产条件薄弱，长期受水土流失、土层疏松浅薄等问题困扰，土地产出率低下，土地资源长期闲置低效，不仅制约了村级产业发展，也成为村民稳定增收的短板。为盘活低效土地资源、改善农业生产条件，水库村依托兴安盟农村产权交易中心正规交易平台，将整治确权后的7623亩坡耕林地统一挂牌、公开竞价、阳光交易。项目挂牌总金额292万元，最终成交金额302.5万元，实现溢价10.5万元，整体溢价率达3.6%，顺利实现集体资产保值增值。

  交易完成后，受让方同步启动实施水土保持综合整治工程，通过土层加厚、坡面固土、水系综合治理等一系列针对性改造措施，从根源上治理区域水土流失问题。如今，项目地块土层厚度显著提升，水土保持能力大幅增强，耕地生产基础条件得到优化。

  据了解，作为本次资源盘活的重点村落，水库村做好“三资”专项整治前期工作，对村内集体坡耕林地开展全方位、无死角摸排清查，逐一厘清土地边界、核实资源面积、完善权属档案，解决了以往土地权属模糊、资产底数混乱、管理无序的历史遗留问题，为土地规模化、规范化流转扫清障碍。记者从科右前旗农牧和科技局了解到，此次水库村千亩耕林地成功溢价流转，是当地深化农村集体“三资”整治、规范产权交易、盘活土地资源的生动实践：不仅实现集体资产溢价增值，更通过土地综合整治盘活闲置低效资源，让沉睡的山林坡地变身富民兴业的“金土地”。

  农村集体“三资”是乡村发展的核心家底，产权明晰、交易规范是盘活农村土地资源的关键。为持续深化农村集体产权制度改革，推动农村集体资产规范有序入市交易，连日来，科右前旗农牧和科技局联合兴安盟农村产权交易中心，依托农村集体“三资”专项整治行动成果，扎实推进各村集体资产清产核资、权属界定、台账规整等基础性工作，全方位厘清集体资产资源底数，明晰产权归属，搭建起标准化、公开化、规范化的农村产权交易服务链条，为集体资产合规流转、增值增效筑牢制度根基。下一步，科右前旗将以水库村成功案例为标杆，持续推广“三资整治+产权交易+土地整治”的发展模式，常态化规范农村集体耕地、林地等资源流转工作。通过标准化交易、精细化整治、科学化运营，持续激活农村土地资源动能。（王思茹）